Наследник продает квартиру полученную наследодателем в дар — вычет в сумме документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры наследодателем, применить нельзя
… у наследодателя отсутствуют документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры в связи с тем, что указанный объект недвижимого имущества получен данным лицом также по договору дарения. … при
Имущественные налоговые вычеты
Общие положения Имущественные налоговые вычеты установлены Статьей 220 НК РФ и позволяют налогоплательщику уменьшить размер налога при продаже имущества, а также частично компенсировать расходы при его покупке, за
Квартира в общей долевой собственности — при продаже по одному договору вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами пропорционально их долям
…  если квартира, находившаяся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1
Наследник продал недвижимость через три года со дня смерти наследодателя — доход НДФЛ не облагается
… если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то в
Затраты на ремонт купленной на вторичном рынке квартиры — не являются расходами, связанными с ее приобретением, и не могут уменьшить доходы, полученные от ее продажи
Расходы на ремонт приобретенной на вторичном рынке квартиры, произведенные налогоплательщиком, не являются расходами, связанными с приобретением квартиры и не уменьшают доходы, полученные от ее продажи.
Субсидия и материнский (семейный) капитал, потраченные на приобретение квартиры — входят в состав расходов, связанных с ее приобретением
Поскольку суммы субсидии и материнского (семейного) капитала, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, то при продаже квартиры, он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов
Несколько объектов недвижимости проданы в течение календарного года — по одним можно использовать имущественный вычет (в размере не более 1 000 000 рублей), по другим — уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с их приобретение
… при продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества в отношении доходов, полученных от продажи одного из объектов недвижимого имущества, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет
В течение года продано две квартиры — по одной можно заявить вычет до 1 млн. рублей, а по второй — уменьшить доход на сумму расходов, связанных с ее приобретением
… при продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества в отношении доходов, полученных от продажи одного из объектов недвижимого имущества, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет
Продажа квартиры, оплаченной жилищным сертификатом — сумма сертификата включается в состав расходов, связанных с приобретением этой квартиры
Поскольку сумма жилищного сертификата, направленная налогоплательщиком на приобретение квартиры, является расходами налогоплательщика, то при ее продаже он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму
Продажа и покупка жилья — разъяснения Минфина по применению действующего законодательства
Продажа и покупка жилья — разъяснения Министерства Финансов РФ по применению действующего законодательства